Vente appartement 185 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

*** EXCLUSIVITE / L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES *** vous propose un magnifique 2 pièces entièrement rénové en limite de Vincennes, bas montreuil dans le secteur tant convoité Solidarité Carnot, à 850m du métro ligne 9 et 700m de la mairie de Vincennes.
Au sein d'une charmante copropriété 1930, cet appartement exposition SUD se compose d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine séparée dinatoire, une salle d'eau avec un WC, une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises, à vos téléphones pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 35 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 7 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 35 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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