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Vente appartement 208 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Montrouge (92120)

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  • 8 320 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valérie TOLYAN - iad

Valérie TOLYAN - iad

3 avis
06 95 45 56 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Tolyan (06 95 45 56 02) vous propose : Charmant studio de 24.6m² situé dans la ville prisée de Montrouge (10mn) de la mairie. Ce studio vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace de vie comprend une pièce principale agréable avec une exposition offrant une belle luminosité. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.
Un gardien est à votre disposition du lundi au vendredi.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce studio offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun 15mn à pied de la station Chatillon-Montrouge (ligne 13) , des commerces locaux et des espaces verts. L'emplacement central vous permet de rejoindre facilement les points d'intérêt de Montrouge et des environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel dans une ville dynamique et recherchée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.75 € par mois (soit 1365 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tolyan EI (ID 36482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 832035372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1594220 - Réf Superimmo : ANVXWLFP3
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 8 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 1 pièceÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 1930Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 398 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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