Superimmo
6

Vente appartement 220 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Morzine (74110)

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  • 8 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Agence Olivier

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Description

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence de standing à moins de 1 km du centre de Morzine et des pistes de ski. Profitez de l'emplacement idéal avec un arrêt de navettes gratuites juste devant la résidence. Ce bien offre un excellent potentiel locatif.
Le studio bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une bonne exposition. Il est équipé de volets roulants et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Vous trouverez à l'intérieur : une entrée avec coin montagne, des rangements, une salle de bains, des WC séparés, un séjour avec kitchenette et un balcon pour vos moments de détente.
Vendu avec cave et casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité rare à Morzine !
Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur
Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 11-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXWUQ70
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 8 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 788863546
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