Vente appartement 115 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Thomas Badau, efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose rue saint Pierre en hyper centre de Nantes ce T1 bis de 30 m² (25+5) au 4ème étage sans ascenseur, idéalement situé avec vue sur la cathédrale.
Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage une pièce de 5 m² pouvant être un bureau et un grenier complètent ce bien proche de toutes commodités, idéal première acquisition ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 410 €

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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