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Vente appartement 127 000 €
25,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 5 020 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LLOYD & DAVIS

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Description

Nantes, 44000 - Un charmant T1/2 au coeur de la ville
Ce ravissant appartement T1/2 de 34 m², partiellement meublé, vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, sa chambre cosy, sa salle d'eau et son WC séparé. Sa cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue sur la ville. Proche de tout : écoles, commerces, transports, parcs et hôpitaux. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Commodités : écoles, commerces, transports, parcs et hôpitaux à quelques minutes de marche ou en voiture.
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 993 478 Nantes
RCP 278347254 ORUS

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4790-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWSF1J
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 5 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

25,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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