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Vente appartement 130 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44200)

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  • 5 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvie CAYEN - Noovimo

Sylvie CAYEN - Noovimo

27 avis
06 86 41 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN - A VISITER RAPIDEMENT
Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace vie sur une cuisine ouverte, une chambre avec dressing vue sur jardin, salle d'eau avec sèche serviette + WC. rare un jardin de 25m2 clos privatif sans vis-à-vis..
Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC, son jardin clos. Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles),
- A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital
Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR
Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 5000EUR TTC de 125 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 130000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/01/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 19_SCN-0017363 - Réf Superimmo : ANVXUIYQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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SYLVIE CAYEN - NOOVIMO

Siren : 823 213 4
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