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Vente appartement 63 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Narbonne (11100)

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  • 2 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
Sandrine ROUCOU - iad

Sandrine ROUCOU - iad

22 avis
06 84 51 34 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : Studio Coquet - Secteur Voltaire - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Situé à Narbonne, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville, ce charmant studio entièrement rénové est une véritable perle rare. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la ville.
D'une surface de 24.73m², ce studio lumineux offre une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, selon vos besoins. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain, est équipée d'une douche et d'un lavabo.
Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux est facilement accessible et bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement des activités et des animations de Narbonne.
Bien que la résidence ne dispose pas d'équipements supplémentaires, sa localisation en fait un point de chute idéal pour explorer les environs. De plus, la rénovation récente de l'appartement vous garantit un confort optimal dès votre emménagement.
Si vous êtes à la recherche d'un bien facile à entretenir et pouvant offrir un rendement locatif, ce studio à Narbonne est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640693 - Réf Superimmo : ANVXX5HPR
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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