Vente appartement 85 000 €

25,8 m²

2 pièces 2 p

Nemours (77140)

Bel appartement 2 pièces situé en hyper centre de Nemours, plus précisément sur la rue principale, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER (ligne directe pour Paris). Cet appartement a été entièrement rénové.
Actuellement, l'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'à fin août 2024. Le loyer mensuel est de 590 € charges comprises, dont 20 € de charges locatives.
Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par trimestre et la taxe foncière est de 357 € par an.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé et rénové avec goût. Ce bien représente une opportunité d'investir dans un quartier prisé, alliant charme et proximité des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre en région parisienne.
Vendu loué en bail meublé : 590 € charges comprise (dont 20 € de charges)
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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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