Vente appartement 220 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

06000 NICE - CARRE D'OR / RUE DE LA BUFFA - LOCATION SAISONNIERE - DERNIER ÉTAGE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nice, sur la rue de la BUFFA, d'une surface de 24.06 m².
Cet appartement au charme de l'ancien, construit entre 1920, est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'ascenseur vous offre un accès facile à ce cocon chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, et d'une cuisine équipée. La façade en bon état de l'immeuble vous assure tranquillité et sécurité au quotidien.
Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie agréable au cœur de Nice. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché dans le quartier de la BUFFA.
La location saisonnière est autorisée / idéal investisseur AirBnb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 8 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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