Superimmo
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Vente appartement 137 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 5 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
Akorimmo Real Estate

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66 avis
07 68 68 13 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GRAND STUDIO 5ÈME ÉTAGE ASCENSEUR VENDU LOUÉ
Idéal investisseur, dans un immeuble art déco des années 1920 à proximité immédiate de l'avenue Malaussena grand studio de 25m2 en 5ème étage avec ascenseur.
Belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, cuisine indépendante et équipée, DPE C.
Immeuble en parfait état, ascenseur neuf, vidéosurveillance, parties communes refaite en totalité.
Façade en cours de réfection, votée et payée, aucune procédure en cours.
Appartement vendu loué 600EUR/mois CC comprises en bail vide jusqu'au 01/05/2028.
Locataire très sérieuse en place depuis le 01/05/2022, à jour de paiement et vivant seule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

Publiée le 12/01/2025 - Réf. agence : 1939LR - Réf Superimmo : ANVXXMRTW
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 5 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akorimmo.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/akorimmo

25 m² (carrez : 25) - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 17 m²
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 488 € / an
Maximum : 662 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 511186363 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000025257
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