Vente appartement 55 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

Réf. 9639 - VIAGER LIBRE PAR PARCEPTION DES LOYERS - NICE (06)
Réf. 9639 - VIAGER LIBRE PAR PARCEPTION DES LOYERS - NICE (06)
- RUE PARMENTIER -
Proche toutes commodités, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage, un beau STUDIO tout en façade, au calme et comprenant :
• Une entrée avec 2 placards,
• Une pièce à vivre avec kitchenette,
• Une salle de bains avec wc.
Sols : Carrelages.
Superficie habitable : 25 m²
Chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus.
• Une CAVE
N.B. : Très bon potentiel. Loué 387.75 € CC depuis le 11/10/1996 au même locataire, un monsieur de 81 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur.
BOUQUET : 55 000 euros HAI
+ rente : 450 euros / mois indexée
1 TETE : 73 ans (D)
Valeur Vénale : 125 000 €
Charges : 34 euros / mois
TF : 700 euros
Nombre de lots principaux : 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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