Vente appartement 165 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

Studio dans une belle résidence de Nice La Lanterne
Nous vous proposons un studio à rénover situé dans une résidence de standing, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé de Nice Ouest Lanterne.
Cette belle résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine pour vous offrir un cadre de vie agréable et relaxant.
Le studio, d'une surface habitable de 25 m², bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement.
Sa pièce principale s'ouvre sur une vaste loggia de 22 m², apportant luminosité et espace supplémentaire.
Une chambre donne également accès à la loggia.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire, dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité!
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
*À visiter sans tarder !*
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 6 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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