Vente appartement 210 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité - Location Saisonnière autorisée
IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER !
Dans le quartier très attractif du Port, au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce spacieux studio donnant sur la Place du Pin.
Composé d'une large espace cuisine tout équipée et aménagée, d'une entrée avec rangement ouvert sur un espace séjour/coin nuit, une large salle de douche équipée et aménagée avec toilettes complètes ce bien.
Location saisonnière : Possibilité de faire de la location saisonnière dans l'immeuble (voté en AG en 2024 à l'unanimité) - un taux d'occupation de plus de 85% sur l'année, offrant une rentabilité de près de 8% (chiffre 2023).
Studio en bon état, équipé, climatisé et aménagé, prêt à la mise en location.
Charges faibles : les charges de copropriété sont faibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Charges annuelles : 600€ / Taxe foncière 300€
DPE : C & A
Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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M RIVIERA AGENCE IMMOBILIÈRE DIGITALE SAINT PAUL DE VENCE

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