Vente appartement 220 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

NICE LE PORT - Grand Studio sur la Place du Pin - Location Saisonnière Autorisée
IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER
Place du Pin, à deux pas du tramway et de la place Garibaldi,
Au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, avec possibilité de location saisonnière (voté en 2024 en AG).
Studio entièrement équipé et aménagé de 25 m², composé d'un séjour/cuisine, donnant sur la Place du Pin en exposition sud, et d'un espace nuit avec lit escamotable.
Une large salle de douche avec WC et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Très bonne rentabilité (85% de taux d'occupation pour une rentabilité de près de 8%).
Nombre de lots : NC ; Faibles charges ; DPE : D & B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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M RIVIERA AGENCE IMMOBILIÈRE DIGITALE SAINT PAUL DE VENCE

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