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Description

A deux pas du métro Bobigny Pantin Raymond Queneau et à deux minutes du Canal de l'Ourq, ce grand studio de 25m2, se décompose en une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau.
Situé rue Formagne, en rez de chaussée dans une copropriété très bien entretenue avec gardien ce studio n'attend que vous.
Une cave au sous sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat immobilier ou investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

Publiée le 15/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 168551 - Réf Superimmo : ANVXVHL95
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

25 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19721 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 6,1%

155 000 €
15 avril 2024
165 000 €
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