Vente appartement 245 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

En exclusivité, venez découvrir cet appartement deux pièces, idéalement situé à 100 m du métro Oberkampf et à 5 minutes de la Place de la République !
En plein cœur d'un quartier vivant, venez découvrir cet appartement parfaitement au calme, qui donne sur cour.
Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce vie de 12 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre de 9 m² avec un grand dressing et d'une salle de bain avec placards de rangement, wc et fenêtre.
Ce deux pièces est idéalement agencé et nécessite des travaux de rafraîchissement global, pour vous permettre de moderniser l'appartement à votre goût, ainsi que l'installation de chauffages électriques.
Les + : quartier hyper vivant, métro (Ligne 3, 5, 8, 9 & 11 !) et commerces à deux pas. Appartement au calme et lumineux, exposition sud-ouest.
Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, comme premier achat pour un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif.
Simulations 3D meublées, projections virtuelles non contractuelles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YONINAH DADON - SAFTI

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