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Vente appartement 265 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/5
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Eric AZOULAY - Capifrance

Eric AZOULAY - Capifrance

67 avis
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Description

En exclusivité dans le quartier animé de la Roquette, entre les métros Voltaire et Père-Lachaise, venez visiter ce beau 2 pièces de 24,88m2 (carrez), sans perte de place, très calme et en bon état. Il est situé dans une petite copropriété bien tenue.
Cet appartement dispose d’une pièce de vie qui est composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une belle cuisine équipée US. Il bénéficie d’une chambre qui donne sur cour, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Réf.886412

Publiée le 03/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340934816382 - Réf Superimmo : ANVXXKPSF
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 10 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / anTaxe foncière : 532 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/51 cave
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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