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Description

L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous présente, dans un très bel immeuble en briques de 1933, sécurisé par un gardien et digicode, un grand studio de 25m2 situé au 3e étage AVEC ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire de 7m2, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Plan optimisé sans perte de place. Appartement lumineux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Eau chaude individuelle gaz et chauffage collectif gaz. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 11831 - Réf Superimmo : ANVXXCZ79
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 9 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 763 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

25 m² - 1 pièceÉtage 3/7 avec ascenseur
Année de construction : 19331 salle d'eau
2 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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