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Vente appartement 185 000 €
25,8 m²
1 pièce
1 p
Paris 15ème (75015)
25,8 m²
1 pièce
1 p
Paris 15ème (75015)
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- 7 171 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - STUDIO LUMINEUX PROCHE PARC DES EXPOSITIONS ET MÉTRO 13 A deux pas du parc des expositions (Paris 15ème), de la ligne 13 Malakoff - Plateau de Vanves et de la ligne 12 Porte de Versailles nous sommes heureux de vous présenter ce studio au calme de 25 m² à VANVES (92170). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC et d'un placard. De l'espace en plus est apporté par une loggia. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a dans les environs 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Versailles - ligne 12 - et Porte de Vanves - ligne 13) ainsi que deux lignes de tramway (T3a et T2). Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, deux théâtres, quatre tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs. Il est proposé à l'achat pour 185 000 euros. Le prix net est de 175 000 euros. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 130 euros de charge mensuelle (chauffage compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros. Noa SOPENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 2887 - Réf Superimmo : ANVXW919R
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 7 171 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 580 € / an | Taxe foncière : 587 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154643.pdf
| 25,8 m² - 1 pièce | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, simple vitrage | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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