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Vente appartement 290 000 €
25,51 m²
1 pièce 1 p
Paris 15ème (75015)

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  • 11 368 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Elger Immobilier

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Description

JOLI STUDIO MEUBLE de 26 m2 au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien. Composé d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce principale, et d'une salle de bains.
WC sur le palier à l'usage unique des 3 appartements du 6ème.
Des travaux ont été autorisés en assemblée générale et acceptés pour remettre un WC dans l'appartement, en se raccordant sur le WC commun.
Parquet, chauffage individuel électrique. Très clair et ensoleillé, très calme. Vue sur les toits de Paris. Beaucoup de charme.
Une cave complète ce bien.
Proche de nombreux commerces et transports (M° FALGUIERE - ligne 12).
Pour tous renseignements et visites, contacter le 06 80 25 36 77.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 028 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VA3511-COMPANY37845UHU - Réf Superimmo : ANVXWGBLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 11 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 18 972 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx

25,51 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
CaveChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 380419622
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