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Vente appartement 210 000 €
25,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 165 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/6
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Qoridor

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Description

Charmant 2P idéal investisseur
Dans le vibrant 18ème arrondissement de Paris, à 6 minutes du métro Marcadet-Poissonnier, découvrez ce T2 entièrement meublé de 25,72 m². Cet appartement, au charme d'antan, est un véritable cocon où se mêlent authenticité et modernité. Il dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En bon état, il est équipé de doubles vitrages PVC et d'un chauffage individuel. Une cave vient parfaire ce tableau. Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités (crèches, écoles, commerces, restaurants) et à proximité de plusieurs lignes de bus, métro et tramway. Vivez Paris à votre rythme !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Kamel Zouaoui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 843 817
RCP MMA

Publiée le 27/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA3168-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWENR9
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

25,72 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 948209598
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