Vente appartement 215 250 €

25,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Proche Marcadet / Poissonniers
Vous souhaitez investir ou faire une première acquisition, alors visitez sans tarder ce 2 pièces très bien aménagé.
Vous apprécierez sa surface sans aucune perte de place qui vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine semi indépendante et une confortable chambre. Sans vis à vis, avec un beau dégagement, vous bénéficiez d'une belle luminosité. Quelques rafraichissements.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 215 250 €	Prix au m² : 8 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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