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Description

Dans une rue calme, ensoleillée et très appréciée pour son charme, dans un bel immeuble à moins de 100 m du Métro Guy Moquet.
Venez découvrir ce studio de 25.34 m² Loi Carrez situé au 2 ème étage sans ascenseur, calme et lumineux comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC.
Cet appartement est doté du double vitrage, d'un digicode et du chauffage collectif.
Le tout au pied des commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une visite !
Référence agence : 3072 - SON

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9SNB-EZP-FP0 - Réf Superimmo : ANVXXA73D
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 10 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/67/bareme.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce - 1 chambre
2ème étage Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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