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Vente appartement 179 000 €
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
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- 7 160 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
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Entre M° Crimée (ligne 7) et Rosa Parks (RER E direct La Défense), joli studio cathédrale avec chambre en mezzanine, 27,01 m² au sol/21,30 m² Carrez, refait à neuf, très clair (exposé Sud-Est et lumière zénithal) et très calme sur cour, au 4ème et dernier étage d'un immeuble Pierre de Paris. Beau volume bien réparti. Mezzanine 6,71m² sol (1,72 m² Carrez), conçue par architecte.
Dans un immeuble rénové courant 2022 (ravalement extérieur, parties communes, digicode). Idéal 1er achat ou investisseur, dans un quartier vivant, commerçant et dynamique.+ Cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : VA3102-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXXBOT9
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 7 160 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
| 25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Cave | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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