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Vente appartement 262 500 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 10 500 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BR Immobilier

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Description

Appartement au Coeur de Ménilmontant - 75020 -
Venez découvrir cet appartement niché dans un immeuble au fond d'une cour paisible, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, cet appartement d'une superficie de 24,28 m2 Carrez est un véritable havre de tranquillité en plein Paris.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte. La chambre, intime et apaisante, s'ouvre sur une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et de WC.
Cet appartement est une opportunité unique pour un investissement locatif dans le quartier prisé de Ménilmontant, à quelques pas de la charmante rue Sorbier et de ses commerces.
N'attendez plus pour visiter !

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2944 - Réf Superimmo : ANVXX5F43
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 10 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 833370000
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