Vente appartement 305 000 €

25,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Rue du Vertbois
Au 3ème étage ½ sans ascenseur, 2 PIÈCES lumineux et très calme donnant entièrement sur cour.
Le lot est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte - d'une chambre - d'une salle d'eau avec des WC.
Possibilité transformation en studio.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Exposition EST.
Excellent rapport locatif : 4,16%.
ll s’agit d’un quartier « village » où de nombreuses boutiques, pop-up stores, galeries d’art rendent l’environnement attractif. Ce quartier est à deux pas de la place de la République et du métro Temple.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

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