Vente appartement 347 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

DC | ARCHI_IMMO by efficity - Paris & Ile-de-France
75005 - PARIS / QUARTIER LATIN / PROCHE SEINE, PLACE SAINT-MICHEL, NOTRE DAME / APPARTEMENT 25M² / 2 PIECES / 1 CHAMBRE / 1° ETAGE SUR 3 DONNANT SUR COURS / SANS ASCENSEUR / CALME
DC | ARCHI_IMMO - David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & effiCity vous proposent ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisé de la Capitale au cœur du quartier Latin à deux pas de l'église Saint-Séverin à proximité immédiate de Saint-Michel, de ses bars, Restaurants et commerces.
Au sein d'un immeuble typique du XVIIIème et du 5° arrondissement, cet appartement calme et bien disposé, se situé au 1° étage sur 3 accessible depuis la cour (sans ascenseur) et mesure 25 m² (24.82m² carrez) avec une hauteur sous plafond de 2.67m et 2.51 sous poutre.
Ce bien sans vis-à-vis, calme et bien disposé, propose de magnifiques volumes et espaces (avec colombages et poutres apparentes) à proximité des quartiers vivants et attractifs du quartier Latin.
Il se compose :
. Entrée donnant sur cuisine ouverte avec coin repas + placard (dressing et lave linge)
. Un espace séjour
. Un coin chambre donnant sur cour
. Une salle de douche avec sanitaire et fenêtre
La situation, l'emplacement proche de tous les commerces et les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire et en font un bien rare sur ce secteur.
Aucun travaux, autant en terme d'usage que de volumétrie ne sont à prévoir dans ce bien .
Copropriété de 40 lots
A voir absolument afin d'en faire votre "Home Sweet Home" et/ou pied à terre
Taxe foncière | 1 178 € /an
Charges de Copropriété | 90€ /mois
Tantièmes | 244 / 10 000èmes
DPE | Mise à jour en cours
Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports.
METRO : L4 & L10 (à moins de 200m)
RER : B & C (a moins de 50m)
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VISITES
Visites sur rendez-vous
CONTACT
David Cote | 06 18 14 78 98 /
+ d'informations & de photos / plans sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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