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Vente appartement 490 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 19 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Kohei Sakaguchi - efficity

Kohei Sakaguchi - efficity

15 avis
06 89 33 81 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - 75006 - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS / SAINTS-PERES - CALME - APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE PARIS
EffiCity vous propose ce charmant appartement niché au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la Seine et de l'Eglise.
Situé au 3ème étage ASCENSEUR d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement d'une surface de 25,02 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique.
Il est composé d'une pièce principale de 17,45 m² avec grand placard de rangement, d'une cuisine de 4,4 m² équipée et d'une salle de bains (BAIGNOIRE) avec WC.
Cet appartement, construit en 1830, a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant d'un bon état général, vous assurant un confort de vie optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
(Vous pouvez m'envoyer vos critères de recherche. Noua avons actuellement une opération immobilière avec plusieurs appartements parisiens tous rénovés/en cours de rénovation. Budget de 250K€ à 2.500.000€. Exemples quartier: 75007 (Eiffel/Branly), 75004 (Marais), 75009 (St Georges/Montmartre), 75011, 75012 (Nation), 75014 (Alésia), 75015, 75016 (EIffelRadio France), etc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 168746 - Réf Superimmo : ANVXX1L7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 19 600 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

25 m² - 1 pièce - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1780
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle de bainCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
668 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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KOHEI SAKAGUCHI - EFFICITY

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