Geoffrey DEVAUX - iad

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Description

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : Dans un quartier recherché du 7 ème arrondissement, au pied de tout commerce et lieu pour se détendre avec terrasse. Venez découvrir ce bel appartement rénové avec gout de 25 m² environ, au 2 ème étage, vendu meublé. Il se compose d'un grand séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre côté cour. Salle d'eau et wc séparé. Coup de coeur assuré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575201 - Réf Superimmo : ANVXWCO4O
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 23 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
DigicodeCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 434 € / an
Maximum : 588 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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