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Vente appartement 300 000 €
25,18 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 11 914 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BR Immobilier

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Description

COUP DE COEUR - Rue de la Tour d'Auvergne / Croisement Rue des Martyrs. Proche du Sacré-Coeur et entre les stations de métro Anvers (Ligne 2) et Cadet (Ligne 7).
Petit cocon niché au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien de bon standing.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose ce CHARMANT Studio de 25m2 loi Carrez en très bon état, avec COIN NUIT. Il comprend un séjour avec cuisine séparée et équipée, un coin nuit avec de nombreux RANGEMENTS, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Calme et lumineux, il offre le charme de l'ancien avec un plan optimal sans perte d'espace.
Aucun travaux à prévoir.
DPE G avec possibilité d'améliorer le DPE de G à D voir E avec isolation par l'interieur.
Faibles charges : 85 euros / mois
Taxe Fonciere : 548 euros / ans

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A2535 - Réf Superimmo : ANVXWX3TP
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 11 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25,18 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : EstCave (4 m²)
Année de construction : 1860Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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