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Vente appartement 300 000 €
25,18 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 11 914 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
BR Immobilier

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153 avis
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Description

COUP DE CŒUR - Rue de la Tour d'Auvergne / Croisement Rue des Martyrs. Proche du Sacré-Cœur et entre les stations de métro Anvers (Ligne 2) et Cadet (Ligne 7).
Petit cocon niché au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien de bon standing.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose ce CHARMANT Studio de 25m2 loi Carrez en très bon état, avec COIN NUIT. Il comprend un séjour avec cuisine séparée et équipée, un coin nuit avec de nombreux RANGEMENTS, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Calme et lumineux, il offre le charme de l'ancien avec un plan optimal sans perte d'espace.
Aucun travaux à prévoir.
DPE G avec possibilité d'améliorer le DPE de G à D voir E avec isolation par l'interieur.
Faibles charges : 85 euros / mois
Taxe Fonciere : 548 euros / ans

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : A2535 - Réf Superimmo : ANVXX8QBA
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 11 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25,18 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : EstCave
Année de construction : 18601 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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