Vente appartement 295 000 €

25,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Paris IX - Anvers/Trudaine
Dans une copropriété de charme, sécurisée avec gardien et joliment fleurie, découvrez cet appartement de 26 m² situé au 5? étage (sans ascenseur).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. À rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image, au sein d'un immeuble agréable et bien entretenu.
Très lumineux grace à son étage élevé, l'appartement joui également d'un calme absolu car donnant sur cour.
Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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