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6

Vente appartement 75 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandra DORIAC - iad

Sandra DORIAC - iad

6 avis
06 77 72 75 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : *Charmant Studio Rénové Récemment en Plein Centre-Ville de Pau – Opportunité d’Investissement Locatif Idéale*
Découvrez ce studio cosy de 25m², entièrement rénové, niché au cOEur vibrant de Pau. Avec sa pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, sa chambre spacieuse, une salle d'eau raffinée, et un WC séparé, ce studio est un véritable cocon de confort.
Pensé pour offrir un cadre de vie agréable à tous, cet appartement est entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). L'immeuble, équipé d’un ascenseur et d’un interphone, assure un accès facile et sécurisé, garantissant un cadre de vie moderne, serein et accessible à chacun.
Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre tout le nécessaire pour une vie urbaine pratique et agréable.
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour attirer les étudiants et les jeunes professionnels en quête d'un logement alliant charme et fonctionnalité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un petit bijou immobilier en plein centre-ville de Pau, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel. Faites-en votre havre de paix ou votre première pierre dans l'univers de l'investissement immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1584783 - Réf Superimmo : ANVXWJ13W
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 13 m²
InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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