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Vente appartement 56 680 €
25,59 m²
1 pièce 1 p
Perpignan (66000)

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  • 2 215 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Dupont Romain Immobilier

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Description

Nous vous proposons à la vente à PERPIGNAN, Ce studio de 25 m² habitables environ, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Proche de toutes commodités et à deux pas de l'Université de Perpignan (UPVD), il est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité).
Caractéristiques du bien :
Pièce principale lumineuse avec placard intégré et coin cuisine aménagé.
Salle de bains avec WC.
Double vitrage et chauffage électrique pour un confort optimal.
Balcon privatif donnant sur la rue.
Stationnement sécurisé en sous-sol inclus, un atout rare et recherché.
Disponibilité : Le studio sera libre à compter du 30 juin 2024, après congé donné par le locataire actuel, offrant ainsi une transition fluide pour vos projets locatifs.
Ce bien est idéal pour une location étudiante, avec un fort potentiel locatif grâce à sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec l'université et les commerces.
Pour plus de renseignement contacter, votre agence ERA DUPONT Romain Immobilier spécialiste du marché immobilier de PERPIGNAN.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 658__872733 - Réf Superimmo : ANVXWP9ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 56 680 €Prix au m² : 2 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 668 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 52 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265286.pdf

25,59 m² - 1 pièce1 Parking
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Infos légales : 530560697
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