Vente appartement 125 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Plaisir (78370)

iad France - Benjamin Alcon vous propose: Investissement Malin - Studio Fonctionnel en Résidence Sécurisée à Plaisir
Idéalement situé à Plaisir, dans une résidence sécurisée avec interphone, ce charmant studio compact offre un espace de vie optimisé pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Ce studio est un véritable cocon avec ses espaces de vie intelligemment agencés. Il s'agit d'un espace unique comprenant un coin salon, un coin nuit, une kitchenette à aménager selon vos préférences, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes, notamment la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel par convecteurs électriques. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal au quotidien.
La résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique dans un quartier calme de Plaisir.
Ce bien dispose d'une place de parking et sa localisation proche des transports en commun et des commerces facilite le quotidien de ses occupants.
Économique, idéalement situé et fonctionnel, ce studio représente une opportunité en or pour investir dans l'immobilier à Plaisir. Ne manquez pas cette occasion !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.22€ par mois (soit 698.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Alcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833056260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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BENJAMIN ALCON - IAD

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