Vente appartement 140 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Pontault-Combault (77340)

Charmant studio en plein centre-ville de Pontault-Combault.
Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, ce studio vous offre un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied.
2ème étage d'une petite copropriété.
Entrée avec placards, salle d'eau avec wc, séjour lumineux avec kitchenette intégrée. Un balcon donnant sur une cour calme. Une place de parking incluse.
Actuellement loué 669€ par mois (594€ + 75€ de charges)
Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier dynamique et recherché.
Cette annonce référence 243209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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DELPHINE COLON - BSK IMMOBILIER

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