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Vente appartement 115 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Rambouillet (78120)

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  • 4 600 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Leila YOUSSEF - iad

Leila YOUSSEF - iad

57 avis
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Description

iad France - Leila Youssef (06 83 91 22 81) vous propose : STUDIO CHARMANT À RAMBOUILLET - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Vous recherchez un investissement locatif à Rambouillet, ville chargée d'histoire et offrant un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, ce studio de 25m² au charme authentique saura vous séduire !
Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant d'avant 1900, ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour un investissement locatif. L'immeuble bénéficie d'une résidence sécurisée avec interphone vous offrant tranquillité et sécurité.
Le studio se compose d'une pièce de vie principale avec espace nuit en mezzanine, d'un espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau.
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, il profite des charmes de Rambouillet, de ses parcs, de son château et de sa proximité avec la nature.
Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Youssef EI (ID 14747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 1640398 - Réf Superimmo : ANVXX59DS
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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