Vente appartement 83 000 €

25,48 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

EXCLUSIVITÉ - A vendre : notre agence Guy Hoquet est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce de 25.48 m² à REIMS (51100). Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et ses toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électrique, le chauffage est individuel. Idéal investissement locatif ! L'appartement se trouve dans le quartier de Cernay. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries à quelques minutes à peine. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 180 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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GUY HOQUET REIMS JEAN JAURES

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