Vente appartement 179 350 €

25,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

ROYAN - 50 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC
Appartement en parfait état, de 26 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, le tout donnant sur un balcon offrant un espace extérieur agréable.
Il comprend également une chambre confortable avec sa salle d'eau et des wc Les atouts de cet appartement, hormis la proximité de la plage et des commerces, sont une place de parking et une cave assurant un espace de rangement pratique et une solution de stationnement fiable. Parfait pied à terre pour les amateurs de bord de mer ou les investisseurs locatifs.

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Prix de vente : 179 350 €	Prix au m² : 6 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 692,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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