Vente appartement 199 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Dans une résidence fermée avec concierge, récemment ravalée et pourvue de stationnements collectifs, Bel appartement de Type STUDIO en rdc, d’une surface de 25m2 (dont une loggia fermée de 5m2 environ) ouvrant sur bel extérieur exposé sud-est . Lumineux, aux prestations actuelles, climatisé, il est parfait pour séjourner au bord de mer. Il se compose d’une entrée avec Coin cabine, salle d’eau avec WC, et belle pièce principale avec cuisine complète et neuve. Une loggia fermée vient compléter l’ensemble et ouvre sur environ 25m2 de jardin. L’appartement est vendu meublé. Emplacement parfait dans un lieux privilégié. Parking collectif.
La commune de Saint Cyr sur Mer se situe à mi-chemin entre Toulon et Marseille, à l’ouest du Littoral Varois. Station touristique et balnéaire, elle est incontestablement une ville aux charmes diverses, très appréciée pour son climat, son chaleureux accueil, ses deux ports et ses plages, mais elle permet également à ses nombreux visiteurs de découvrir un patrimoine naturel d’une grande richesse.
Célèbre pour sa magnifique « Baie des Lecques » et son charmant port de « LA MADRAGUE » avec les calanques, la dune de Sable et le sentier du littoral, la variété et la qualité de son offre culturelle témoignent aussi d’une volonté affirmée de mettre en valeur l’art et le patrimoine local.
Destination accessible à vocation familiale, sa qualité de vie continue à séduire de plus en plus de touristes mais aussi de nouveaux habitants attirés par sa nature, ses services et la proximité des agglomérations de Toulon et Marseille. A ce titre, Saint-Cyr-sur-Mer, qui s’étend sur un territoire idéalement réparti entre zone agricole et vinicole, zone naturelle et zone urbanisée, est pourvue d’une sortie autoroutière de l’A57 directe et d’une gare SNCF.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.
Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 7 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 618 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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