Vente appartement 148 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Pierre Menut (06 77 24 29 05) vous propose : Charmant appartement de 25 mc, en rez-de-jardin à quelques pas de la plage et des commerces, avec une place de parking privative et un local à vélos dans une très jolie résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode à l’environnement agréable et verdoyant.
D’un aménagement fonctionnel, vous y trouverez une entrée cabine, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse située à l’abri des regards offrant un charme indéniable, un wc, une salle d’eau.
Les points forts :
Place de parking privative
Terrain de tennis, pétanque
Local à vélos
Parc verdoyant
Contactez-moi sans tarder pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 406 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	406 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2021.

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PIERRE MENUT - IAD

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