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Vente appartement 160 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 6 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Antibes

Stéphane Plaza Immobilier Antibes

34 avis
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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve-Loubet a le plaisir de vous dévoiler un charmant petit appartement : 25 m² en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire de charme. Ce studio, niché dans une résidence intimiste avec piscine, offre un cadre de vie idyllique. Situé dans le quartier ultra prisé des VESPINS à Saint-Laurent-du-Var, il bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 100 mètres de la plage et du port. Les commerces, restaurants et infrastructures sont à portée de main, parfait pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace pensé pour le confort : - Une entrée accueillante qui donne le ton, - Une kitchenette fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute simplicité, - Un séjour lumineux, ouvert sur un jardin privé de 15 m², orienté ouest, parfait pour les soirées en extérieur, - Un coin nuit climatisé, garantissant calme et confort, - Une salle d'eau moderne avec WC, alliant praticité et esthétique. Les points forts de ce bien : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année, - Résidence sécurisée avec piscine, offrant détente et sérénité, - Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer, du port et des commodités, recherché par les investisseurs et vacanciers. Pourquoi ce bien est unique ? Par sa localisation privilégiée et son potentiel locatif élevé, ce studio représente un investissement sûr et pérenne. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez notre équipe, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Tel : 0661286337 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2081 euros.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : A-JC-1636 - Réf Superimmo : ANVXXCZ28
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 6 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 081 € / anTaxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156324.pdf

25 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
183 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANTIBES

Siren : 811161132 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 024 175
34 avis clients
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