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Vente appartement 194 250 €
25,58 m²
1 pièce 1 p
Saint-Malo (35400)

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  • 7 594 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
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Description

SAINT-MALO, idéalement situé en plein coeur du recherché Paramé et à 800m de la plage de Rochebonne, nous vous proposons d'investir dans ce charmant appartement d'une Pièce Principale de 25.58m² (Loi Carrez). Situé au sein d'une résidence de standing et en deuxième étage, le bien est doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits Malouins avec un aperçu vue mer. Il se compose d'une confortable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Une cave complète le tout. L'appartement est en vente avec bail en cours. dlj est le syndic de la copropriété Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.61 euros.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : V-0024800 - Réf Superimmo : ANVXW7S1K
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 7 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 412,61 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf

25,58 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2005
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 636 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Infos légales : 393429303
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