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Vente appartement 109 162 €
25 m²
1 pièce 1 p
Saint-Malo (35400)

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  • 4 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
THIERRY IMMOBILIER DINARD

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Description

BELLE RENTABILITÉ - Studio vendu meublé - A proximité immédiate de la Gare TGV de SAINT-MALO et aux portes de la cité corsaire, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cette opportunité d'investir un studio rénové 21.8m² surface Carrez.
Il se compose d'une pièce de vie avec lit escamotable, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau offrant de belles prestations : douche italienne, wc suspendu et sèche serviette.
Une cave complète le lot.
Le studio est vendu loué sous un bail meublé classique.
Belle rénovation (DPE D) !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 126995 - Réf Superimmo : ANVXWZJ9V
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Caractérisques
Prix de vente : 109 162 €Prix au m² : 4 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 421 € / anTaxe foncière : 335 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 662 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 102 500 €.

25 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Infos légales : 88791019800019
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