Vente appartement 158 250 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Malo (35400)

A VENDRE - Saint-Malo Découvrez cet appartement d'environ 25 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence pleine de charme dans le secteur prisé de Rochebonne à Saint-Malo. Ce bien se compose : d'une pièce principale, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine indépendante. La hauteur sous plafond offre un réel potentiel pour créer un espace nuit, optimisant confort et fonctionnalité. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un cellier, des atouts pratiques pour le rangement. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché ! Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable et très recherché.
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Pas de procédure en cours
Copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation.
Prix : 158 250 euros dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 640 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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