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Vente appartement 116 300 €
25,14 m²
1 pièce 1 p
Saint-Malo (35400)

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  • 4 626 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Nouvelle Demeure

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Description

Idéal investisseur , Appartement T1 Bis , situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété , il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau -WC séparé. Place de stationnement privative .
Proche de commerces et transports en commun- et accés rapide à la sortie de Saint-Malo.
A propos de la copropriété : 12 lots d'habitation -
Syndic professionnel.
Actuellement loué meublé 370euros + 30euros de charges. Charges de copropriété : 741.06euros/an.
DPE Classe énergie: E (275 KWh /m² par an) et Classe climat : E ( 98Kg CO2/m² par an)
Prix H.A.I 116 300€
Votre consultant: Anthony SAIDJ 07.81.04.00.42 agent commercial 891205437 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 4485-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXK3P0
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Caractérisques
Prix de vente : 116 300 €Prix au m² : 4 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 796 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/192/p7Mph/bareme_nouvelle_demeure_3.pdf

25,14 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Parking
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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NOUVELLE DEMEURE

Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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