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Description

Saint Quentin, Idéal Investisseur LMNP !
Dans une résidence récente BBC et sécurisée, nous vous proposons un Studio de 25 m² Libre de toute occupation .
Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 4.56 m², d'une salle d'eau avec WC de 6.22 m² ainsi qu'une pièce principale de 14.64 m² donnant sur un balcon de 6.22 m² .
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien .
Faibles charges de copro : 56.40 € / Trimestre
N'hésitez pas à nous contacter au 0668068762 pour toute demande d'informations complémentaires ou visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 226 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VA3248-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXXHUUH
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 1 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 226 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

25,42 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2010
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
196 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2003.

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