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Description

Corniche d'Or Immobilier membre du groupement les Agences Du Sud, vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 25m2,situé dans une résidence sécurisée au coeur des golfs de Valescure, où il fait bon vivre.
Piscine chauffée, terrain de tennis et pétanque feront le plaisir des petits et des grands. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la pinède avec sa belle terrasse de 7m2 sans vis à vis exposée plein sud. L'appartement bénéficie d'un coin nuit avec des lits superposés, une kitchenette pour préparer de bons petits repas, vous trouverez également dans le séjour, deux banquettes transformables en grand lit, une salle de bains et un WC indépendant. Ce studio est équipé d'une climatisation réversible, une place de parking privative vient compléter ce bien.
Une belle opportunité pour un investissement locatif ou même un pied à terre !
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : V880032880 - Réf Superimmo : ANVXY4MNE
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 4 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesdusud.com/mentions-legales

25,4 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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