Vente appartement 130 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Karine Hocini (06 65 12 14 51) vous propose : Venez découvrir cet appartement intégré à une petite copropriété de 4 lots principaux. D’une superficie de 33 m² dont 25 m² habitables, il offre un beau potentiel après quelques travaux.
L'appartement est idéalement situé sur le plateau de Savigny, à la limite de Juvisy-sur-Orge et du parc Champagne. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités à pied : commerces, transports en commun, et écoles. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des facilités urbaines.
Caractéristiques :
•Cuisine de 6m²,
•Une pièce de vie de 17 m² ouvrable sur la cuisine,
•Salle d’eau avec WC de 2m²,
•Une pièce annexe de 8m² accessible par la pièce de vie.
Atouts supplémentaires :
•Une Cour privée et un box fermé, accessible depuis la rue et la cour, complètent l'appartement.
• Un jardin arrière partagé offre un espace extérieur préservé des regards du voisinage.
•Chaque copropriétaire dispose de son abri de jardin.
Notez que :
. Le mode de Chauffage est Electrique avec un compteur individuel.
. La copropriété est inactive et ne génère pas de charges.
Cet appartement est une opportunité pour les amateurs de décoration de créer un espace de vie à votre image, fonctionnel et chaleureux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini EI (ID 63666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 5 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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KARINE HOCINI - IAD

16 avis clients

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