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Vente appartement 99 000 €
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
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- 3 960 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir en exclusivité : studio cabine avec vue imprenable sur les canaux de Sète Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du coeur de ville et à proximité immédiate des principales sorties de Sète, cet appartement est niché dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'agence l'Adresse à Sète vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine d'une surface de 24,78 m² (loi Carrez). Perché en étage élevé, il offre une vue exceptionnelle sur les canaux et le port, un véritable tableau vivant à admirer chaque jour. Grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Côté quais, la pièce de vie s'ouvre sur une loggia vitrée, idéale pour savourer un repas ou un apéritif face aux canaux, et ce, quelle que soit la saison. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Son emplacement privilégié, ses prestations de qualité, son ensoleillement généreux et sa vue époustouflante sur le port et les canaux en font un bien unique qui saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.
Publiée le 29/05/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 9389D - Réf Superimmo : ANVXVVQHQ
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 3 960 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72469.pdf
| 25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2021.
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